Requisitos para traspasar una propiedad no cancelada

Trámites

Copia de cédula de identidad personal vigente
Solicitud de traspaso (memorial de traspaso) autenticado y habilitado con B/.4.00 de timbres (firmado por ambas partes)
Estar al día en las mensualidades de su préstamo
Paz y saldo del BHN, se requiere pagar B/.5.00 para su emisión y adjuntar copia del recibo de pago
Paz y salvo del IDAAN
Paz y salvo de mantenimiento emitido por la Junta Directiva del edificio (en caso de ser apartamento)
- - Si no cuenta con Junta Directiva tiene que apersonarse a la Junta Comunal o Correduría del sector para que sea emitida
En caso de que pague por descuento directo, aportar copia del último talonario de pago
Pago en concepto de Gastos de Manejo de acuerdo a lo siguiente y adjuntar copia del recibo de pago:
- - Saldo a capital hasta B/.6,000.00 pagará B/.60.00 adjuntar copia del recibo
- - Saldo a capital de B/.6,001.00 en adelante pagará 1% sobre el saldo
Si existe escritura de primera hipoteca y de aprobarse el traspaso, deberá pagar el 2% y 3% de impuesto de enajenación en la oficina de Catastro y traer la constancia de pago

Comprador o Cesionario:

Copia de cédula de identidad personal vigente
Carta de trabajo original
Cuadro familiar
Copia de cédula de identidad personal de los integrantes del cuadro familiar. En caso que el mismo esté integrado por menores de edad, se requerirá copia de los certificados de nacimiento de los menores
Certificado de no propiedad (Registro Público)
Formulario de solicitud de Préstamo Hipotecario (proporcionada por BHN)
Pago de Gastos Notariales y adjuntar copia del recibo de pago de los mismos, de acuerdo a la tabla:

Tabla de Cargos